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专家预测:英国房价涨幅在2018年将大幅放缓

专家预测:英国房价涨幅在2018年将大幅放缓  【环球网综合报道】据英国《卫报》12月26日报道,由于英国脱欧和利率上升的双重影响,英国房价增长将于2018年放缓,即使增长也是通胀低于预期的小幅上涨…

原标题:专家预测:英国房价涨幅在2018年将大幅放缓

  【环球网综合报道】据英国《卫报》12月26日报道,由于英国脱欧和利率上升的双重影响,英国房价增长将于2018年放缓,即使增长也是通胀低于预期的小幅上涨。

  一些评论家预测英国房价2018年可能会保持平稳,涨幅在1%左右,这意味着房地产价格实际下跌。英国房地产公司第一太平戴维斯集团(Savills)则表示,从过去10年中房价涨幅达到70%的情况来看,伦敦的房价预测更为悲观。

  许多经济学家也预测,伦敦房价将再度陷入负增长。两大价格指数预测公司也进行了预测,全国公司(Nationwide)预计英国房地产价格将在2018年“大致持平,可能略微上涨1%左右”,而哈利法克斯则预测房价的增长范围为0%到3%。

  据透社上周公布的对28位房地产专家的调查显示,英国全国房价将上涨1.3%,伦敦则下跌0.3%。而1.3%还不到目前消费物价通胀率的一半。

  经济学家预测,2018年一系列因素将对房价增长构成压力,例如英国脱欧持续的经济和不确定性、11月份基准利率的可能进一步上调、实际工资下降、消费者信心疲弱以及抵押贷款承受能力等。英国全国首席经济学家罗伯特加德纳(RobertGardner)表示,2018年在房地产市场上最大的影响因素可能是英国脱欧,英国脱欧的发展很重要,但“难以预测”。

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