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成都楼市三十年经典项目回顾(上

成都楼市三十年经典项目回顾(上  五大花园初建于1992年,占地面积3.1平方公里,常住居民近8万人,地处成都市二环与三环之间,是成都最早的商品房…

原标题:成都楼市三十年经典项目回顾(上

  五大花园初建于1992年,占地面积3.1平方公里,常住居民近8万人,地处成都市二环与三环之间,是成都最早的商品房。五大花园分别为皇家花园、红运花园、花园、中央花园、交大花园。以瑞泰锦城为中心,晋阳为界,分为南片区和北片区。南片区东起晋吉北,西止铁西环线,南起晋吉东二街,北止晋阳;北片区东起颐和雅居,西止铁西环线,南起晋阳,北与中央花园三期为邻,共有土地1950余亩,其中北片区近800亩,南片区近1150亩。

  记者点评:五大花园,成都人可以说耳熟能详,作为成都最早成片开发的商品房聚集区域之一,当初出现时带给住惯了筒子楼的成都人的惊喜现在仍为人提及。

  2000年,是中海进入成都的第一年。彼时的成都,“南富”概念才刚刚兴起,今日的“神仙树板块”,更只是一片待开发区域,与桐梓林无从对比。正是在这样的状况下,中海的成都首秀——中海名城,宣告了这里的辉煌。据资料显示,从一期至三期,中海名城始终备受市场关注,至今依旧是高端社区学习的典范。

  记者点评:在桐梓林打造“中海名城”项目是中海在成都的第一个项目,一举奠定了中海的高端形象,在随后很长一段时间里,中海名城带动了桐梓林片区的繁华。桐梓林片区在当时成为成都首个“高端区”。

  位于浣花景区的春天花园开发于2001年,其以前瞻性的高标准规划设计,打造园内绿涧、绿地、绿篱不断,景观、空气、植被与建筑互补相融,人居生活完全衍生于自然的和谐状态,成为了城市中心导向性地产项目,也是浣花板块开创者。

  记者点评:直到今天,说起成都的城市别墅,春天花园都是不得不提到的名字。作为成都最早的城市别墅区,加之浣花溪地块的优越,春天花园成为成都楼市早期豪宅的代表。

  项目位于神仙树南53号,于2003年建成,住宅总面积40673平方米。小区采用7种户型设计方案,由7种套型住宅组合成36栋,共131套,每套面积227-440平方米,共3层带半地下车库。院落格局、庭堂楼阁、私家花园、古韵新风、文化内涵是坊的五大特色。

  记者点评:尽管该项目的开发商早已经退出历史舞台,但是不妨碍坊成为楼市的一个经典回忆,作为带有老成都印记的市区别墅,至今在二手房市场也较为活跃。

  2001年,万科在成都首个作品城市花园亮相。绿树成荫的狮子山下,一排排现代花园洋房拔地而起,川师板块从此华丽转身,成都楼市奏响东进序曲。项目一共分为五期,开发时间是2001年--2005年,多层套三是最多的户型。

  记者点评:万科城市花园是成都城东首个大盘,也是万科深耕城东的开始,在该项目上,万科对区域的开拓能力初露锋芒。记者 周小洁

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